刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)了解到，今(jīn)年是(shì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。

元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各(gè)地(dì)）不动(dòng)产登记(jì)服(fú)务能力和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记(jì)簿册(cè)、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未(wèi)来税(shuì)制(zhì)改革奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产统一登记(jì)，首要的意义就(jiù)在于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动产交(jiāo)易安(ān)全，保护不动产权利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各(gè)职能部门之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执(zhí)行提(tí)供基础数(shù)据(jù)，提高政府(fǔ)治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其(qí)最大的(de)意(yì)义在于(yú)为现(xiàn)代国(guó)家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的(de)现代功能是(shì)提供公共服务，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社(shè)会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括市场(chǎng)和社(shè)会运转(zhuǎn)需要的(de)政策和制度(dù)。要提高(gāo)公共产品供给的有效性，不能(néng)靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费(fèi)公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立(lì)基(jī)础数(shù)据库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计(jì)，为公共(gòng)产品供给提(tí)供(gōng)科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在(zài)某一(yī)区域居住和生活，就产(chǎn)生了对(duì)该区域公共(gòng)服务的需求。某(mǒu)一区域不动产元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字(chǎn)状况的(de)基本情况就是公共产品(pǐn)供给的(de)依(yī)据，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公(gōng)共产品的需求也就(jiù)越(yuè)多；不动(dòng)产价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同类(lèi)型(xíng)不(bù)动产（工业、商业(yè)和(hé)住宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个(gè)人(rén)产权、租赁和(hé)购买产权等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动(dòng)产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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